換大房子

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02-01-2014-000022

 

其實,為著美西要來,這懷孕的期間,一直都用591的App在看竹圍,關渡,北投,石牌一帶的房子。一開始想買,但想來想去,實在應該要先租,因為買房動輒就是房貸等大額的問題,能先改成租屋,再慢慢看房,總是較適合我們這種忙碌育兒和上班的雙薪家庭。

上上週結果出現了一個就在社區的房子租屋,含車位的租金剛好跟目前的房貸+車位租金是一樣的。而且很幸運的打電話問了看房之後,居然是同一樓層,同電梯的。這個四房雖然都是原始格局,沒有裝修,衛浴等等也是老舊的。窗戶更被房客黏得亂七八糟,廚具也很陳舊,格局就如同這個社區的老格局一樣,有超大主臥,但客廳,餐廳都很小。

但主婦我想了一天,就毅然的決定要租下了。一來是本大樓的四房出租機會難得。二來是價格一致更為難得,三來則又同電梯,方便搬遷。從2+1房1衛能換到4房2衛,而且同樣有車位,對美西和全家未來生活,總是有多一些的空間可以運用。

多付的仲介費,和搬遷時這些必要的花費,算一算也能負荷,仲介很快就簽了約,房東看起來也是好人,房子其實油漆整理過,浴室和廚房天花都換過,廚房的抽油煙機換過,也安裝了天然瓦斯,一些髒汙的地方(廚具非常的髒)仲介也拜託人在年前打掃過了。看了一下二月的日子,有適合入厝的,打定主意在美西還沒報到前,趕快搬家,順便安置美西的房間吧。

底下都是雜事,寫給自己確認的。

康福搬家

彼得有五十肩,我懷胎30週,打包全家兩大一小自2006年到2014年所有家當,還是略顯吃力。這搬家公司有「打包」的服務,先去電問問看吧。

初四開始可以聯絡,0800-222-222。會提供紙箱。已經加入會員,不過沒辦法使用線上估價,還是要請來家裏估價,基本上不需要出車(好像稱為專門搬工),只需要出人打包-搬-定位(好像稱為精緻搬家)希望價錢不會高到令人卻步。

備用:萬事興搬家

崔媽媽推薦的,這個有寫代客打包,但是沒寫得很清楚怎麼包?也沒有圖片,總之也是打電話去請估價看看。台北搬家(02)2250-7470

小小裝修-搬進去前要做

看了一下相關規定,只要退租時能恢復原狀就好,所以小小裝修應該可以的。有幾個想要裝修的地方。

更換牆面的油漆顏色:之前家裏都只有白色水性漆,這次趁著家具還沒搬入,想換有些淡色的乳膠漆。公共空間都用淡灰色,房間都用淡米色。美西房間用一點粉色這樣。同事有給油漆伯伯的電話,再來問。

更換廚具+美寧6人洗碗機:現在房東的廚具,那天洗乾淨之後有去檢查,機器本身還行。但是櫃具很不行。裡面骯髒油膩,櫃門有許多都無法密合或順利開啟(非常舊的廚具組,應該是建商隨附得,那算一算自1995年落成至今,就已經要19年之久了!應該要換得)趁換的時候要留美寧洗碗機的空間。廚具大王林先生的電話 02-2675-6761 (五股工廠)網友推薦的 台灣廚具(宜蘭工廠)林老闆 03-922-9262

清洗水管裡面:這個要請專門洗水管的來幫忙。查了一下公寓大樓的大約4800,電話找林先生 0913-141-335 (可以刷卡)用得是高周波的儀器,如果洗得好的話,幫娘家石牌公寓也洗一下呵~ (查有網友說師父把水龍頭墊片弄壞之類的,要先詢問)

更換PVC塑膠木頭地板:已經受不了現在白曬曬,超顯髒的拋光石英磚地板了,冬天也好冰涼,爬了好幾天的文,發現有種鋪上軟墊的PVC塑膠木地板施作並不會傷及原地面。就用這種吧(網友的鋪設過程)。現在的塑膠地板也仿木仿得很像了。選深色有刻紋的。也想順便把踢腳板換了。要請老闆先帶樣本來看。賴先生 0922-272-433 或 政奇的

小小裝修-搬進去之後再做或許也可以

更換插座和電燈開關面板:這個要請水電張伯伯來全面檢查。看了一下很多插座都破損脫落,以後美西在地上爬怕危險的。張伯伯來還需要幫忙裝後陽台水龍頭的三通。還有檢查浴室水龍頭。必要時也要更換。

主臥的衛浴更換和成馬桶+免治:應該也是請水電張伯伯來用吧。先問一下。查了資料換馬桶並不難。換了之後八樓的免治座就可以搬下去了。(或是現在八樓的免治座先安裝在租屋這裡看看)主臥的浴缸很髒。看起來是洗不掉的污垢,還要再研究一下。必要時連浴缸都換了好了。

安裝升降的曬衣架:這個比較小事(但是家裏當時用什麼廠商,資料不知找不找得到…)網路爬到是 夏至島公司 02-23380886 這次想裝不會有繩子落落長,用手搖器的。

安裝窗簾和百葉:這次應該都會用白色鋁橫百葉或直百葉吧。不會再用木頭百葉了。拉起來好沈重啊!上次是找Y拍上面窗的世界余伯伯 0932-003-983,這次也找來報價看看。另外的備案就是竹圍的窗簾店,一共有三家。要順便請安裝浴簾的軌道才行,還有入口玄關,可能也需要一片簾子。

給美西買衣櫃與尿布台:這個也比較小事,應該也是買跟家安一樣的衣櫃(上面雙開門,下面有三抽這樣)尿布台要再去ikea買。或許順便連家安的翻轉床與帳篷都買。希望家安睡得會比較好。

冷氣移機:一樣請之前的小張先生來看,客廳的一對二和主臥的。另外孩子房間可能換成一對二較好。此外孩子房間也想安裝各兩台壁面的風扇,比較不占位置。

最後細清-尤其是衛浴和玻璃部份:有許多玻璃上面有殘膠,希望清得掉。同事有給細清的公司資料。

中華電信移機:撥123就好了,主要是網路和家用電話要移。另外手機是台灣大哥大,手機也要辦移機。

小小的裝修:牆面佈置

這個用角材釘出來的牆面媽媽蠻喜歡的耶。照片來自 http://aiko6034.pixnet.net/blog/post/40584766

地板想要貼這種顏色的,踢腳板都漆白這樣。照片來自http://aiko6034.pixnet.net/blog/post/34533467

家安的繪本很想這樣展示出來

主臥的床頭很想有一個相片牆像這樣

以後帳單這樣夾就很方便了。(茶,通通都自動繳費才方便)

美西的房間。(不過~窗戶不會這麼大的)

這種軟木的牆不錯耶!


局部的牆面,用黑漆,讓家安畫畫也好。

好心的仲介

最後,仲介很好心的給幫殺價了2000,據說,這是原租屋的價錢。仲介跟房東說,不要漲。所以就變成還比之前的房貸+車貸便宜2000了。

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